Ирина Воронина: «В Челябинской области более 300 тысяч участков с незарегистрированным правом собственности»
21 Июля 2017
Фото: Вячеслав Шишкоедов
До конца года Федеральная кадастровая палата теоретически может исключить из реестра недвижимости более 20 % всех земельных участков в Челябинской области, и они перейдут в разряд свободных земель.
Причина в том, что в Росреестре нет информации о праве собственности на них, и по новому федеральному закону их нужно удалить из списков.
Кто рискует остаться без земли и сколько у людей есть времени, чтобы предоставить в палату необходимые сведения? Об этом корреспонденту «ЮП» рассказала заместитель директора — главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра в Челябинской области Ирина Воронина.
— Ирина Владимировна, сколько в нашем регионе выявлено участков с незарегистрированным правом собственности?
— Таких участков мы насчитали около 311 тысяч.
— Это много?
— Да, это существенное число. Для сравнения: общее количество земельных участков в Челябинской области порядка 1,4 млн. То есть по 22 % из них мы не обладаем информацией о праве собственности.
— Почему возникла такая ситуация?
— В 2005 году многие участки ставились на кадастровый учет по декларативному принципу, то есть их вносили в реестр по оценочным описям, и многие собственники просто к нам не приходили. В этом году вступил в силу федеральный закон, по которому на все участки, поставленные на учет до 1 марта 2008 года, должны быть зарегистрированы права собственности, иначе они будут исключены из реестра.
— Каков механизм исполнения этого закона?
— Минэкономразвития России определило для нас следующий порядок. Сначала мы выявляем такие участки, а потом направляем в органы местного самоуправления информацию о них. У муниципалитетов есть три месяца на анализ перечня: выдавались ли на эти участки правоустанавливающие документы и есть ли возможность для разграничения собственности, иными словами, возможность передачи земли в собственность муниципалитета. Если орган местного самоуправления нам ничего не ответит или ответит, что правоустанавливающих документов нет, то такие участки будут исключены из реестра недвижимости.
— Сколько времени есть у собственников, чтобы самостоятельно предоставить информацию о праве собственности на землю?
— Рассылку по муниципалитетам мы сделали в июне, то есть ориентировочно к началу сентября должны получить от них ответ. Еще некоторое время нам понадобится на обработку результатов. Думаю, что до конца года мы эту работу завершим, и до этого времени людям, чьи права собственности на землю не зарегистрированы, нужно предоставить в палату необходимые сведения. Но лучше все-таки сделать это до сентября.
Кто рискует остаться без земли и сколько у людей есть времени, чтобы предоставить в палату необходимые сведения? Об этом корреспонденту «ЮП» рассказала заместитель директора — главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра в Челябинской области Ирина Воронина.— Ирина Владимировна, сколько в нашем регионе выявлено участков с незарегистрированным правом собственности?
— Таких участков мы насчитали около 311 тысяч.
— Это много?
— Да, это существенное число. Для сравнения: общее количество земельных участков в Челябинской области порядка 1,4 млн. То есть по 22 % из них мы не обладаем информацией о праве собственности.
— Почему возникла такая ситуация?
— В 2005 году многие участки ставились на кадастровый учет по декларативному принципу, то есть их вносили в реестр по оценочным описям, и многие собственники просто к нам не приходили. В этом году вступил в силу федеральный закон, по которому на все участки, поставленные на учет до 1 марта 2008 года, должны быть зарегистрированы права собственности, иначе они будут исключены из реестра.
— Каков механизм исполнения этого закона?
— Минэкономразвития России определило для нас следующий порядок. Сначала мы выявляем такие участки, а потом направляем в органы местного самоуправления информацию о них. У муниципалитетов есть три месяца на анализ перечня: выдавались ли на эти участки правоустанавливающие документы и есть ли возможность для разграничения собственности, иными словами, возможность передачи земли в собственность муниципалитета. Если орган местного самоуправления нам ничего не ответит или ответит, что правоустанавливающих документов нет, то такие участки будут исключены из реестра недвижимости.
— Сколько времени есть у собственников, чтобы самостоятельно предоставить информацию о праве собственности на землю?
— Рассылку по муниципалитетам мы сделали в июне, то есть ориентировочно к началу сентября должны получить от них ответ. Еще некоторое время нам понадобится на обработку результатов. Думаю, что до конца года мы эту работу завершим, и до этого времени людям, чьи права собственности на землю не зарегистрированы, нужно предоставить в палату необходимые сведения. Но лучше все-таки сделать это до сентября.
Поделиться
