Алексей Бабин: «Мошенники на сегодня обладают куда большим объемом правовых знаний, чем население»

— Алексей Анатольевич, в чем причина: народ учиться не желает, образовывают не так или же знание законов — совсем не гарантия того, что в реальной жизни с вами поступят по справедливости?

— Давайте для начала не о причинах правовой безграмотности, а о ее последствиях. Так вот главным следствием недостаточного уровня правовых знаний является то, что люди становятся жертвами мошенников либо противоправного завладения собственностью. К сожалению, на недостаточное знание правовых основ влияет и то, что сами законы часто подвергаются изменению и уследить за этим способны только юристы.

В то же время уверен, что отсутствие у населения достаточных правовых знаний — это результат недостаточного правового просвещения в нашей стране. Те же СМИ, к сожалению, сегодня не уделяют достаточного внимания распространению правовых знаний. Надо ведь понимать, что написать заметку на криминальную тему — это еще не правовое просвещение. Органы власти занимаются просвещением только в порядке оказания госуслуг, а оно зачастую ограничивается «отпиской», особенно в случае направления вопроса не по компетенции. Поэтому важным элементом правового просвещения, по моему мнению, должна стать работа общественных организаций. Они не столь ограничены в способах, они не гонятся за рейтингами и тиражами, поэтому могут оказаться более эффективными.

Но вы правы в том, что иногда даже наличие правовых знаний — не гарантия сохранения за собой собственности. К примеру, если мошенник выбрал в качестве объекта посягательства вашу квартиру, он вполне может попытаться завладеть ею и без вашего участия (подделать документы и т. д.). В таком случае от вас будут зависеть только последующие действия по возврату жилья. Для этого тоже надо быть юридически подкованным. А у нас с этим проблем остается немало. Признаком отсутствия у челябинцев достаточных правовых знаний является большое количество преступлений.

— Но общественные организации занимаются юридическим просвещением уже давно, а количество преступлений отнюдь не снижается. Может быть, все же нет прямой зависимости количества обманутых от количества знатоков закона? Возможно, правильнее подталкивать граждан к тому, чтобы они при тех или иных действиях доверяли юридическое сопровождение профессионалам, а не пытались заниматься самодеятельностью?

— По моему мнению, правовое просвещение все равно очень важно. Приведу пример: наша организация выпускает просветительские брошюры, мы их раздаем на приемах юристов и на иных мероприятиях. Так вот бабушки, получив такие брошюры, изучив их, через некоторое время приходят на прием уже не для того, чтобы получить консультацию, а с просьбой проверить написанное заявление. Следовательно, мероприятия правового просвещения имеют свой положительный результат. Рост же количества преступлений (именно мошенничества) лишь свидетельствует о том, что преступники на сегодня обладают куда большим объемом знаний, чем население.

Довериться профессионалам — это замечательное предложение, но есть несколько «но». Во-первых, не все обладают достаточными финансовыми ресурсами, чтобы оплатить работу юриста или того же риелтора. Во-вторых, давайте будем честными, большинство мошенничеств с жильем совершаются при участии тех, кого воспринимали как профессионалов, а они на деле оказывались «черными» риелторами. Чтобы найти по-настоящему серьезного и чистоплотного специалиста, также не помешают маломальские юридические знания.

— Исходя из опыта общения с гражданами, можете сделать некий рейтинг наиболее частых видов мошенничества в Челябинской области, когда преступники пользуются безграмотностью населения?

— Да, такой рейтинг можно составить. Мы анализируем все истории, с которыми к нам приходят люди, и выявили минимум восемь мошеннических схем. Подробно мы о них рассказываем на своих семинарах, описали их в брошюре. В пример я приведу три наиболее распространенных.

Первая схема: гражданин, являясь собственником жилого помещения, желает получить взаймы (в долг) денежные средства и согласен на залог жилья. Мошенники предлагают заключить договор купли-продажи квартиры, убеждая, что именно так оформляется заем денег с залогом недвижимости. При возврате денежных средств мошенник отказывается переоформлять квартиру обратно. Как следствие, гражданин теряет свое жилье.

Вторая схема: сделки, совершенные по доверенности (неправомерные действия доверенного лица, продажа квартиры за меньшие деньги, не передача денег, полученных за продажу квартиры, использование поддельной доверенности и т. д.).

Третья распространенная схема: сделки по поддельным документам (подделывают и документы на квартиру, и решения судов, и доверенности и т. д.)

— Деятельность, которую на сегодня ведут общественники, по сути, отвечает государственным интересам. Каким образом эту работу поддерживает государство, выделяет ли гранты, как контролирует их рациональное использование?

— Общественные организации действительно выполняют ряд государственных функций. Например, правозащитные: оказывают правовую помощь, занимаются правовым просвещением населения. И государство поддерживает подобную деятельность. Так, реализуемый общественной организацией «Правосознание» проект «Безопасность сделок с жильем» поддержан президентским грантом. Ход реализации мы активно освещаем на нашем сайте и регулярно сдаем отчеты грантодателю. Таким образом, контроль реализации проекта осуществляется как со стороны государства, так и общества. Проекты, поддержанные президентскими грантами, реализуются по ранее утвержденным календарным планам и в соответствии с согласованной сметой. Наша организация строго соблюдает данные требования.